السلام عليكم ورحمة الله وبركاته : من انا لا احد يعرفني . الهدف احب لكم الخير كما احبه لنفسي وجماله وهيبته يكون في انكم لا تعرفون من اكون . المطلوب دعاء في ظهر الغيب . وبسم الله نبدأ: السهم دار الاركان :
اصول متداولة 4.8 مليار + اصول غير متداولة 19مليار – مطلوبات 7 مليار = حقوق المساهمين 16.8 مليار .
لنقارن هذا بتقييم السوق لها وهو كماهو معروف: عدد الاسهم 1.08 × سعر السهم8.66 = 9.3 مليار.
حسنا! المنطق يستبعد ان تكون المطلوبات اوالاصول المتداولة هي سبب هذه الانحراف بين التقييمين لوضوحها.
يتبقى لدينا اذن الاصول الغير متداولة والتي اغلبها ممتلكات عقارية فهنا مربط الفرس ومفتاح سر دار الاركان لأن التشوه الحاصل بين التقييمين متركز هنا فالسوق تقيمها اذن 8.66+7-4.8= 10.86 مليار فقط!!
لا اعتقد ان إدارة دار الاركان قادرة على خداع السوق بانحراف مقداره 6مليار واللبيب بالاشارة يفهم! هذه النتيجة رغم بداهتها إلا أن الكثير يأبي إلا أن يفسر هذا الانحرف بأنه تقييم غير عادل من السوق.