الوكيل – أظهر تقرير صادر عن دائرة الاراضي والمساحة ان حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال 8 أشهر الأولى من العام الحالي نحو 5.09 مليار دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 22 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024.
وفي التفاصيل، بين التقرير ان مديرية تسجيل شمال عمّان، جاءت بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1.192 مليار دينار، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 690 مليون دينار تقريبا، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان647 مليون دينار تقريبا، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعا وبحجم تداول بلغ 524 مليون دينار تقريبا.
وقالت ان نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول 8 أشهر الأولى بلغت نحو 75 % تقريبا بمجموع 3.836 مليار دينار.
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 762 مليون دينار تقريبا، بارتفاعٍ بلغت نسبته 50 % مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024.
واظهرت ‘الاراضي والمساحة’ ان إيرادات الدائرة خلال 8 أشهر الاولى من العام الحالي بنحو 278 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 19 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024؛ علما بأن قيمة إعفاءات الشقق لـ 8 أشهر الأولى من عام 2024 قد بلغت نحو 54.6 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات بنحو 332.7 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 22 % مقارنة بالثمانية أشهر الأولى من عام 2024.
في حين جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت ‘61,257,284″ 61.3 مليون دينار تقريبا، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت نحو 37.2 مليون دينار دينار، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات 36.5 مليون دينار تقريبا، فيما جاءت رابعا مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت نحو 32.1 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثمانية أشهر الأولى 74 % بمجموع 205.9 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 72.3 مليون دينار.
وقال تقرير ‘الاراضي والمساحة’ ان إيرادات الدائرة خلال شهر آب من العام الحالي بلغت 41.9 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 51 % مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2024؛ علما بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 8.21 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 50.1 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 50 % مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2024،
واظهرت البيانات ان مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان جاءت بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 9.5 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي شمال عمان بإيرادات بلغت 7.84 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمّان 4.4 مليون دينار، فيما جاءت رابعا وبفارقٍ بسيط جدا مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت4.1 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 75 % بمجموع 31.3 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 10.52 مليون دينار.
وقال تقرير الاراضي والمساحة ان عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2024، بلغت 3.342 معاملة منها 2.271 معاملةً للشقق و 1.071 معاملةً للأراضي، مساحتها 317.483 م2 للشقق و6.353.136 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 318.263.786 دينارا، بارتفاعٍ بلغت نسبته 19 % مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق منها: 200.9 مليون دينار للشقق بنسبة 63 % للشقق، و 117.4 مليون دينار للأراضي بنسبة 37 %.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثمانية أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1.410 عقار، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 492 عقارا، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 339 عقارا، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 310 عقارات.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 182.67 مليون دينار بنسبة 57 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 30.1 مليون دينار بنسبة 9 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية: 19.9 مليون دينار بنسبة 6 %، فيما جاءت رابعا الجنسية الإماراتية: 15.1 دينار تقريبا بنسبة 5 %.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 69.191 معاملة بارتفاعٍ بلغت نسبته 6 % مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق، توزعت على 29.108 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 42 %، و40.083 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 58 %.
وفي التفاصيل اظهر التقرير، ان معاملات البيع في محافظة العاصمة توزعت على 16.351 معاملةً للشقق، و12.757 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 7.158 معاملةً للشقق و32.925 معاملةً للأراضي.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر آب من العام الحالي 11.416 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 50 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024، توزعت على 4.961 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 43 %، و 6.455 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 57 %.
وتوزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2.644 معاملةً للشقق، و2.317 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1.114 للشقق و 5.341 للأراضي.
وقال تقرير الاراضي ان عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر آب من عام 2024، بلغ 1.308 معاملةً بنسبة 12 % من عدد معاملات البيع، علما بأن مساحة الأراضي المبيعة خلال هذا الشهر قد بلغت 24.185.748 م2، ومساحة الشقق بلغت 516.256 م2.