يعلن بنك الجزيرة عن توقيعه اليوم الثلاثاء 22-03-1436 هـ الموافق 13-01-2015م مذكرة تفاهم مع شركة الشارة العربية للعقارات لبيع حصة البنك المشاعة في أرض فضاء واقعة في مدينة جدة وذلك بقيمة تبلغ 1,188,616,500 ريال سعودي – مليار ومائة وثمانية وثمانون مليون وستمائة وستة عشر ألف وخمسمائة ريال سعودي. وتبلغ المساحة المملوكة للبنك في هذه الأرض 1,584,822 متر مربع ما نسبته 50.7143% من إجمالي مساحتها البالغة 3,125,000 متر مربع، وبذلك سيتم بيع حصة البنك على أساس سعر 750 ريال سعودي – سبعمائة وخمسين ريال سعودي للمتر المربع الواحد.
ويتمثل أطراف مذكرة التفاهم في كل من
1- بنك الجزيرة بصفته بائعا لحصته في الأرض
2- شركة الشارة العربية للعقارات بصفتها المشتري لكامل الأرض
3- شركة أمان للتطوير والاستثمار العقاري وهي شركة عقارية تابعة لبنك الجزيرة بصفتها العدل وذلك باعتبار أن صك الأرض مفروغ حاليا باسمها
وقد حددت مدة مذكرة التفاهم بشهرين من تاريخ توقيعها بحيث يلتزم الأطراف خلال هذه المدة بانهاء الإجراءات اللازمة لنقل ملكية الأرض بمافي ذلك ضرورة قيام البائعين بإصدار كروكي تنظيمي محدث للأرض
وسيحصل البنك وفقاً لبنود مذكرة التفاهم على إجمالي قيمة حصته من بيع الأرض على دفعتين، بحيث يتم دفع مبلغ 50,714,300 ريال خمسون مليون وسبعمائة وأربعة عشر ألف وثلاثمائة ريال سعودي إلى البنك على سبيل العربون وذلك عند توقيع المذكرة ولا يكون هذا المبلغ مسترد إلا في حال عدم إتمام البيع نتيجة عدم تمكن البائعين من اتخاذ الإجراءات اللازمة لإفراغ الأرض خلال مدة المذكرة وسيحصل البنك على المبلغ المتبقي والبالغ 1,137,902,200 ريال سعودي مليار ومائة وسبعة وثلاثون مليونا و تسعمائة واثنان ألف ومائتين ريال سعودي عند إفراغ الصك لدى كاتب العدل المختص
وفي حال إتمام عملية البيع فإن البنك سيحقق ربحا رأس ماليا إستثنائيا قدره 572,648,620 ريال سعودي خمسمائة واثنين وسبعون مليوناً وستمائة وثمانية وأربعون ألفاً و ستمائة و عشرون ريال سعودي حيث تبلغ القيمة الدفترية لحصة البنك في الأرض مبلغا وقدره 615,967,880 ريال ستمائة وخمسة عشر مليوناً وتسعمائة و سبعة و ستون ألفاً و ثمانمائة و ثمانون ريال سعودي
وسوف تظهر القوائم المالية للربع الأول من عام2020م هذه الأرباح الاستثنائية في حال إتمام عملية البيع
وسيقوم البنك بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في هذا الخصوص في حينه
الاحد القادم موعد الاعلان عن اتمام الصفقو