الوسم: الإضافي

تدريس «التطبيقي» يبحث عدم صرف الإضافي والصيفي
نظمت رابطة أعضاء هيئة التدريس للكليات التطبيقية حفل استقبال للأساتذة والمهنئين بمناسبة عيد الفطر السعيد، وشهد الحفل العديد طرح العديد من القضايا الأكاديمية المطروحة على الساحة فضلا عن تبادل تهاني الع

نظمت رابطة أعضاء هيئة التدريس للكليات التطبيقية حفل استقبال للأساتذة والمهنئين بمناسبة عيد الفطر السعيد، وشهد الحفل العديد طرح العديد من القضايا الأكاديمية المطروحة على الساحة فضلا عن تبادل تهاني الع

بعد العيد.. بنوك بالمملكة تكشف برامجها للتمويل الإضافي

يبدأ عدد من بنوك المملكة وشركات التمويل العقاري المتخصصة في إعلان برامج تمويل إضافية؛ استكمال الموافقة من مؤسسة النقد لطرحها للمواطنين؛ بعد إجازة عيد الفطر المبارك. وتخص هذه الخطوة البنوك التي لم تحصل على رخصة التمويل العقاري، وترغب تلك المنشآت في تفعيل القرض الإضافي والتوسع فيه قبل العمل بنظام التمويل العقاري الجديد المتوقع في نوفمبر المقبل، التي يتوقع أن تقلص عدد المواطنين المستفيدين، لاشتراط النظام دفعة مقدمة تبلغ 30%، بحسب "الرياض" في عددها الصادر الأربعاء (30 يوليو 2024). وبرنامج التمويل الإضافي هو برنامج تمويل مشترك يقوم على ضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من الممول بحيث يستطيع المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق أو شراء أرض بتمويل البنك ليقيم عليها مسكناً بقرض الصندوق أو التمويل، إضافة وحدات سكنية إضافية على مبنى ممول بقرض من الصندوق. وأطلق صندوق التنمية العقارية تطبيقات جديدة للتمويل الإضافي العقاري للمواطنين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم من الصندوق العقاري، أو الذين سبق لهم الحصول على قرض مسبقًا. كما دشن تطبيقات أخرى مثل: التمويل الإضافي المبكر لمن لديه أرض ويرغب في البناء، قبل صدور موافقة الصندوق.. أو يرغب في الشراء المبكر لمسكن جاهز بِنيّة التسديد المبكر عند صدور الموافقة من الصندوق. ويعتبر القرض الإضافي للمواطنين الذي دشنه صندوق التنمية العقارية مع عدد من البنوك المحلية وشركات التمويل العقاري المتخصصة؛ أداة مهمة في تمكين الأسر السعودية التي تقدمت لطلب قرض عقاري إلى صندوق التنمية. ونجح صندوق التنمية خلال المرحلة التجريبية للقرض الذي طبق، مع عدد من البنوك ومنها مجموعة سامبا في تمكين 400 أسرة سعودية من تملك مساكنهم. وسوف يعلن صندوق التنمية العقارية عن ستة تطبيقات إضافية أخرى؛ يدرسها، في حين يتوقع أن يعلن أحد البنوك المحلية تنظيما جديدا بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ينظم التسديد المبكر لقرض البنك، في حال صدور الموافقة على إقراض المواطن المتقدم للصندوق، وإسقاط قيمة تكلفة القرض من البنك لإجمالي المبلغ الذي يتم سداده حال الموافقة على الإقراض، بحيث تتم إعادة جدولة قيمة التمويل من جديد، بعد خصم قيمة القرض (500 ألف ريال) وتكلفة التمويل له.

الصندوق العقاري يوقع مع 12 بنكا وثلاث شركات لتنفيذ مشروع التمويل الإضافي

أوضح مدير صندوق التنمية العقارية المهندس يوسف الزغيبي لـ «عكاظ» أن التمويل الإضافي بدأ بشكل تجريبي مع أربعة بنوك من خلال تمويل مشترك يجمع قرض الصندوق مع قرض البنك بحسب قدرة وملاءة المقترض، حتى يتمكن من جمع المبلغين ليكون قادرا على شراء عقار يناسب رغبته، مؤكدا أنه جرى التوقيع مع 12 بنكا وثلاث شركات تمويل عقارية.وأضاف بقوله: في التطبيق التجريبي كان العقار يسجل باسم البنك، ويرهن للصندوق بقيمة قر

القرض الإضافي تأخر .. وتحويل صندوق التنمية لبنك عقاري

أوضح وزير الإسكان المكلف الدكتور عصام بن سعد بن سعيد، أن فكرة تحويل صندوق التنمية العقاري إلى بنك عقاري مطروحة حاليا إلا أنه لم يبد أي تفاصيل حول عمل البنك حال تحويله، معترفا بتأخر برنامج القرض الإضافي، رغم مرور أكثر من عام على توقيعه، رافضا أي اتهام حول تأخر وزارة العدل فيما يخص الرهن، مبينا أن البحث عن الأراضي المخصصة للوحدلات السكنية، مرورا بالتخطيط وتهيئة البنية التحتية، وحتى مرحلة البناء سيص

التمويل الإضافي والملاءة المالية

إذا كان وزير الإسكان محقا في توضيحه لـ«عكاظ» أمس بأن التمويل الإضافي من البنوك هو للقادرين على السداد، وأصحاب الملاءة المالية المرتفعة، فإن ذلك لايمثل إضافة كبيرة تقدمها الوزارة إلى هذه الشريحة الصغيرة؛ وذلك لقدرتها على الذهاب إلى البنوك بأي وسيلة، والاقتراض منها . وبالتالي فإنه يحق لنا أن نتساءل عن الشريحة الأكبر من السكان والمناط بالوزارة العمل على توفير السكن المناسب لهم سريعا وفقا للهدف الأول

تمرير الاعتماد الإضافي لإعادة هيكلة طيران الخليج

وافق مجلس الشورى خلال جلسته أمس برئاسة علي بن صالح الصالح رئيس مجلس الشورى على المرسوم بقانون رقم (54) لسنة 2024م بفتح اعتماد إضافي في الميزانية العامة للدولة للسنة المالية 2024م، لمساعدة شركة طيران الخليج في تنفيذ خطتها الاستراتيجية لإعادة هيكلة الشركة، بالإضافة إلى المرسوم

التمويل الإضافي للإسكان بتكلفة معقولة ووفق أسس تجارية

طالب خبراء بتخفيض فائدة التمويل الإضافي للإسكان، من خلال التنافس بين البنوك، قائلين إن فائدة التمويل الإضافي تعد مرتفعة، لكن مختصا في البنوك سلط الضوء على دراسة محايدة أشارت إلى أن أسعار التمويل سواء الاستهلاكي أو العقاري في المملكة تعد معقولة بل هي الأقل في المنطقة، كما بين أنها تمنح للمواطن وفق أسس تجارية. وأكد الأمين العام للجنة الإعلام والتوعية المصرفية في البنوك السعودية طلعت حافظ أن أسعار ا

اتفاقية للتمويل الإضافي بين «العربي» والصندوق العقاري

بحضور وزير الإسكان، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الدكتور شويش بن سعود الضويحي، ومحافظ مؤسسة النقد العربي السعودي الدكتور فهد بن عبدالله المبارك، ووكيل وزارة العدل الشيخ الدكتور خالد الداوود، ورئيس مجلس إدارة البنك العربي الوطني المهندس صلاح بن راشد الراشد، وقع البنك العربي الوطني، وصندوق التنمية العقارية اتفاقية برنامج التمويل الإضافي بصيغته الجديدة المتوافقة مع نظام الرهن العقاري، تتيح

التمويل الإضافي للقادرين على سداد البنوك

أكد وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي لـ «عكاظ» أن برنامج الدعم السكني الذي يشتمل على وحدات سكنية، أو أرض وقرض، أو وحدات سكنية وأيضا صندوق التنمية العقارية، ويحصل على القرض الذي قدمته الدولة، سيشمل جميع المواطنين المستحقين الذين انطبقت عليهم شروط الاستحقاق للدعم السكني، ومنها أن يكون المتقدم أسرة سعودية، وأن تكون مقيمة في المملكة، وعدم الاستفادة من الدعم السكني، وألا يقل عمر المتقدم عن 25