العقارات المنزوعة 3 آلاف والمعترضون على التثمين 7 % فقط

العقارات المنزوعة 3 آلاف والمعترضون على التثمين 7 % فقط

خليجية
أوضح لـ«عكاظ» مصدر مطلع في وزارة النقل أن الوزارة ليست معنية بتثمين العقارات المنزوعة لصالح مشروع قطار الحرمين، مبينا أن التثمين يتم من خلال لجنة تضم ست وزارات هي: (الداخلية ممثلة في إمارة المنطقة، النقل، العدل، المالية، التجارة، والشؤون البلدية والقروية ممثلة في الأمانة).وقال المصدر: إن عدم رضا بعض الملاك بالتقديرات أمر طبيعي، ومن يرى أن اللجنة لم تنصفه، بإمكانه أن يتجه للقضاء وهو حق مكفول ل

مصادر: مخطط تعويض الممتلكات المنزوعة بالمدينة الأسبوع المقبل

مصادر: مخطط تعويض الممتلكات المنزوعة بالمدينة الأسبوع المقبل

خليجية

تعتزم وزارة المالية، الأسبوع المقبل، الإعلان عن المخطط النهائي للأرض التي تم تحديدها كتعويض لمن يرغب من المواطنين المنزوعة ممتلكاتهم لصالح توسعة المسجد النبوي. ونقلت صحيفة "عكاظ" الأحد (30 نوفمبر 2024) عن مصدر بوزارة المالية قوله إن المخطط يخص المواطينن الذي تقع أراضيهم على الطريق الدائري الثالث ومحاذية لطريق القصيم ــ المدينة المنورة السريع. وذكر المصدر أن مساحة هذه الأراضي تبلغ 18 مليونا ونصف المليون متر مربع، ومصرح البناء عليها لمستوى أربعة أدوار، لافتا إلى أنه سيجري تسلميها لمن يرغب، بحيث يخصم 300 ألف ريال من تثمينه الكلي ثم يسلم قطعة أرض بديلة لذلك. وأكد المصدر للصحيفة استمرار صرف 80% من القيمة الكاملة للتعويض عن أي عقار منزوع لصالح توسعة المسجد النبوي الشريف. وأوضح أن هذا الإجراء يشمل أي منطقة جاهزة وتم الانتهاء من حصرها وتقديرها؛ وذلك بعد الانتهاء من الحفر والرفوع المساحية واللجان ذات العلاقة الشرعية وفحص الملكية، وبمجرد الانتهاء من هذه الإجراءات يتم الصرف قبل تحديد الموعد المحدد للإخلاء. وبين المصدر أن العمل جار في ترتيب إخلاء المنطقة الشمالية الشرقية الواقعة بين طريقي أبي ذر والملك فهد والسيح والمصانع، وسيتم قريبا الإعلان عن صرف التعويضات. وأشار المصدر، إلى أن المناطق المستعجلة للتوسعة وهي الإجابة، الأعمدة، العطن، تلعة البري، وجزء من المنطقة الجنوبية تم إخلاؤها في الفترة الماضية.

إزالة العقارات المنزوعة لصالح طريق الملك ببريدة قريبًا

إزالة العقارات المنزوعة لصالح طريق الملك ببريدة قريبًا

خليجية
توقعت مصادر «عكاظ» البدء قريبا في إخلاء وإزالة عقارات تعترض طريق الملك عبدالله بجنوبي بريدة، من قبل أمانة منطقة القصيم والجهات المختصة الأخرى بعد أن أصدرت المحكمة الإدارية حكما في قضايا اعتراض الملاك على ما اعتبروه ضعفا في قيمة تثمين عقاراتهم. وأشارت المصادر الى أن كثيرا من المعترضين رضوا بالحكم الذي يقضي بإعادة التقييم بينما لايزال آخرون يطلبون المزيد. وكان تم قبل نحو 4 سنوات الإعلان عن إطلاق ال

بالأسماء مستحقو التعويضات من أصحاب العقارات المنزوعة بالرياض

بالأسماء.. مستحقو التعويضات من أصحاب العقارات المنزوعة بالرياض

خليجية

أعلنت أمانة منطقة الرياض، الأحد (3 أغسطس 2024)، ممثلة في ( وكالة الأراضي والمساحة )، عن نزع عدة عقارات للمنفعة العامة ولم تتم مراجعة أًصحابها لإكمال الإجراءات وتسليمهم التعويض المستحق لهم. وقالت أمانة العاصمة، إنه حرصا على سرعة إنهاء إجراءات تعويض أصحاب العقارات المنزوعة، فإن الأمانة تأمل من أصحاب تلك العقارات مراجعة وكالة الأراضي والمساحة قسم الإفراغات بطريق الملك فيصل أو الاتصال على تليفون 4112222 تحويلة 3808، خلال ثلاثة أشهر من تاريخ نشر الإعلان. وطالبت الأمانة أصحاب العقارات بإحضار الأوراق الثبوتية للعقار المتقرر نزعه والوكالة وحصر الإرث، إذا كان العقار يخص ورثة، وبعد هذه الفترة ستكون الأمانة غير مسؤولة عن التأخير. وحددت الأمانة أسماء المستحقين من التعويض: – معاملات قديمة لم تتم مراجعة أصحابها لإنهاء الإجراءات إفراغها مواقع متفرقة 1 – عبدالمجيد بن سعيد أبو الجدايل حي السليمانية لصالح تنظيم شوارع بحي السليمانية 2 – ورثة / عبدالعزيز بن عكرش المنفوحة القديمة (71) لصالح تنظيم حي المنفوحة 055455322 3 – ورثة سليمان بن عبدالعزيز المقيرن (101 / ج ) لصالح شارع المدينة تم إفراع العقار بموجب الصك رقم 19041/3 في 27/10/1418هـ لصالح الأمانة وهذه الدفعة الرابعة والأخيرة من التعويض. 4 – محمد بن صالح راشد الراشد حي جبرة لصالح نافذ بحي جبرة 5 – صبرة بنت زيد محمد السعيدي جنوب معكال (1) لصالح شرق وجنوب مسجد الفريان 0559797776 6- صبرة بنت محمد راشد حسين ( 4) لصالح شرق وجنوب مسجد الفريان 7 – سويد بن محمد السويد (9 ) لصالح شرق وجنوب مسجد الفريان 8 – عبدالرحمن بن عبدالله الفريان وصالح بن عبدالعزيز الراجحي (61 / أ) لصالح شرق وجنوب مسجد الفريان 9 – ورثة/ عبدالله بن علي الحماد منفوحة (678) لصالح شارع الفريان 10 – سعيد بن عبدالله السيد العليا(354) لصالح طريق مكة مع شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز 0505409072 0505492159 11 – ورثة / محمد بن إبراهيم بن ناصر العريجاء (358 ) لصالح تنظيم شوارع فرعية بالعريجاء – معاملات قديمة لم تتم مراجعة أصحابها لإنهاء الإجراءات إفراغها مواقع متفرقة 1 – ورثة / ابراهيم بن ناصر العليمي عرقة ( 12/12) لصالح توسعة مدخل عرقة 2 – وزارة الشئون الاسلامية والأوقاف عرقة (11/1) لصالح توسعة مدخل عرقة 3 – فهد بن صالح بن سرحان الحربي طريق خريص(22) لصالح تنظيم حي النهضة 4 – لطيفة بنت إبراهيم النشوان القِري حي البديعة (38) لصالح امتداد شارع البنك الزراعي 5 – ورثة الأمير/ محمد بن سعود الكبير حي طيبة (12 ـ13ـ 14 ) لصالح فتح محمد لتصريف المياه والسيول 0500844437 6 – محمد بن عبدالعزيز مرزوق الحربي حي طيبة (15) لصالح فتح محمد لتصريف المياه والسيول 7 – ورثة/ صالح بن سليمان الوهيبي حي الصفاء (35) لصالح امتداد شارع الامير متعب بن عبدالعزيز 8 – عبدالله بن حمزة الوهيبي حي الصفاء (34) لصالح امتداد شارع الامير متعب بن عبدالعزيز 0502967820 0508301404 9 – فاطمة بنت عبدالرحمن الهديان ورثة/ عبدالرحمن بن معجب الهديان حي العويمرية (223/4) لصالح حديقة العويمرية 10 – شما وسارة بنتا عبدالله بن عبدالعزيز الذبيري. وورثة / محمد بن عبدالعزيز الذبيري منفوحة (39) لصالح تنظيم منفوحة 0548014066 11 – ورثة/ محمد بن سعد الشمري عرقة (7 / 1) لصالح توسعة مدخل عرقة 12 – عبدالكريم بن إبراهيم النافع حي الحمراء (8) لصالح قناة تصريف السيول 13 – لطيفة بنت محمد بن سعد النويبت شمال شارع الريس لصالح شمال شارع الريس – معاملات قديمة لم تتم مراجعة أصحابها لإنهاء الإجراءات إفراغها (الديرة) وقف / سارة بنت محمد الريس الديره (121) لصالح مبنى الأمانة الجديد 0505442598 2 – وقف / ورثة عبدالرحمن بن عبدالله الريس الديرة ( 7 ) لصالح مبنى الأمانة الجديد 3 – وقف / منيرة بنت عبدالله الوهيبي فهد بن سليمان الضفيري الديرة (13) لصالح مبنى الأمانة الجديد 0503484835 4 – وقف/ نورة بنت عبدالله الهويدي الديره ( 2_3_4_5_6_17) لصالح مبنى الامانة الجديد 0505241242 5 – ورثة/ خالد بن علي المرزوق الديره (37) لصالح مبنى الامانة الجديد 6 – أحمد ومحمد أبناء سليمان بن محمدالحمد الديره (87) لصالح مبنى الأمانة الجديد 7 – فهد بن عبدالله بن مبارك المزروع الديره (77) لصالح مبنى الامانة الجديد 8 – ورثة / ناصر بن عمر البكر الديرة ( 18) لصالح مبنى الأمانة الجديد 0505250393 9 – وقف / عبدالله بن محمد الريس الديرة ( 1) لصالح مبنى الأمانة الجديد 10 – عبدالله بن محمد المحيا عبدالرحمن بن محمد المحيا الديرة ( 74 ) لصالح مبنى الامانة الجديد 0555420363 11- محمد وعبدالعزيز ابناء عبدالرحمن الزاحم الديرة (82) لصالح مبنى الأمانة الجديد 12 – وقف /سعد بن إبراهيم السويدان الديرة (24) لصالح مبنى الأمانة الجديد 0506436788 13 – ورثة/ محمد بن عثمان العثمان الديرة (23) لصالح مبنى الامانة الجديد 0504472442 – معاملات قديمة لم تتم مراجعة أًصحابها لإنهاء الإجراءات إفراغها (محافظة الدرعية) 1 – وقف عبدالله بن حمدان الحمداني الدرعية (1) لصالح ميدان إمارة الدرعية 2 – حمد بن عبدالله الدوسري الدرعية (22/2) لصالح تنظيم منطقة الدرعية 3 – ناصر بن عبدالله بن ابراهيم الدخيل الدرعية (121) لصالح تنظيم منطقة الدرعية معاملات قديمة لم تتم مراجعة أصحابها لإنهاء الإجراءات إفراغها(مواقع متفرقع وقديمة جدًا) 1 – حمود بن جميل بن حمود الطريق المرقب لصالح توسعة وتهذيب الشارع الشمالي 2 – عبدالله بن عبدالعزيز بن عثمان النمى السيالة لصالح امتداد شارع المدينة 3 – عمر بن مبارك باصلوح منفوحة لصالح امتداد شارع الملك فيصل 4 – سليمان بن دخيل بن محمد السيف حي العود ( 95/ و) لصالح امتداد شارع الفرزدق 5 – زين بن عيسى بن مضحي العنزي غرب الدفاع لصالح توسعة الشارع الشرقي والجنوبي 6 – ورثة / عبدالله بن عثمان السلامة حي المرقب لصالح توسعة الشارع الشرقي بالمرقب 7 – الجوهرة بنت فيصل بن عبدالعزيز ال سعود حي الناصرية (55) لصالح تنظيم منطقة الناصرية الشمالية 8 – وقف / زيد بن عبدالله الشقري شمال مسجد المقيبرة ( 62) لصالح تنظيم منطقة قصر الحكم 9 – وقف / زيد بن عبدالله الشقري (145 ـ147ـ149ـ151) لصالح تنظيم منطقة قصر الحكم 10- عبدالعزيز بن حمد العيسى حي المرقب (76) صالح امتداد شارع الفرزدق 11 – فهد بن مجدل بن فهاد القحطاني حي الشفاء (34) لصالح شارع عرض 12م 12 – عبدالله بن شفيق رجاء حي الوزرات لصالح امتداد شارع 32 13 – ورثه / عبدالله بن ابراهيم بن عجيمان وزوجته / فاطمة بنت محمد بن ابراهيم العريجاء (287) لصالح مشروع منطقة العريجاء القديمة 14 – وقف / عبدالرحمن بن عبدالله القاسم ــــــــــــــ لا يوجد سوى فقط خطاب وشيك فقط

مخطط الأرض البديله للأحياء المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي الأسبوع المقبل

مخطط الأرض البديله للأحياء المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي الأسبوع المقبل

خليجية
كشف لـ «عكاظ» مصدر مسؤول في وزارة المالية، أنه خلال الأسبوع المقبل سيتم الإعلان عن المخطط النهائي للأرض التي تم تحديدها لتعويض من يرغب من المواطنين المنزوعه ممتلكاتهم لصالح توسعة المسجد النبوي الشريف، والواقعه على الطريق الدائري الثالث ومحاذيه لطريق القصيم ــ المدينة المنورة السريع، وتبلغ مساحتها 18 مليونا ونصف المليون متر مربع، ومصرح البناء عليها لمستوى أربعة أدوار، وتسلم لمن يرغب

إحباط صفقات بمبالغ كبيرة لمدعيي رفع قيمة العقارات المنزوعة

إحباط صفقات بمبالغ كبيرة لمدعيي رفع قيمة العقارات المنزوعة

خليجية
كشف لـ«عكاظ» مصدر مسؤؤل في وزارة المالية عن إحباط صفقات بمبالغ مالية كبيرة بين عدد من المواطنين ملاك العقارات المزالة لصالح توسعة المسجد النبوي، ومحامين يدعون قدرتهم على رفع قيمة التثمين وتسريع صرف التعويض.وأكد المصدر، أن المحامين والوكلاء أو ما يطلق عليهم (الدعوجية) ليس لهم يد في رفع قيمة التثمين أو التعجيل بصرفه، سواء في مكة المكرمة أو في المدينة المنورة أو غيرهما، موضحا أن المواطن ا

67 مليون ريال لتعويض ملاك العقارات المنزوعة ببيشة

67 مليون ريال لتعويض ملاك العقارات المنزوعة ببيشة

خليجية
دعت بلدية محافظة بيشة ملاك العقارات المدرجين ضمن قرار التعويضات بشأن نزع ملكية عقاراتهم لصالح تنفيذ طريق الحزام الدائري الشمالي في المحافظة، الرابط بطريق الرياض – الرين، إلى استكمال إجراءاتهم لتعويضهم وفق مقتضى النظام المعمول به في نزع الملكيات.وأوضح رئيس البلدية المهندس محمد آل بشر، أن التعويض جاء بعد موافقة معالي وزير الشؤون البلدية والقروية، على بدء إجراءات نزع ملكية العقارات لصالح تنفيذ ط

"التثمين العقاري": 7 مليارات دولار قيمة المواقع المنزوعة بجدة

"التثمين العقاري": 7 مليارات دولار قيمة المواقع المنزوعة بجدة

خليجية

توقعت لجنة التثمين العقاري لنزع ملكيات أكثر من ثمانية ملايين متر في 11 واديًا بضواحي جدة أن تتجاوز قيمة المواقع المنزوعة أكثر من سبعة مليارات ريال. وأنهت لجان التثمين العقاري حصر جميع المواقع وتثمينها حسب مواقع كل متر يتم نزع ملكيته وأغلبها من المباني والأحواش المنتشرة في الأودية المحيطة بضواحي جدة من الخمرة جنوبًا إلى عسفان شمالا. وتضم لجنة نزع الملكيات ممثلين من عدة جهات في مقدمتها وزارة المالية والأمانة والإمارة ومحافظة جدة ولجنة التثمين العقاري بالغرفة التجارية الصناعية بجدة، وشركة أرامكو. وذكر رئيس لجنة التثمين العقاري نائب رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة الخبير العقاري عوض الدوسي أنه تم حصر جميع المواقع التي سيتم نزع ملكيتها لصالح مشاريع السيول التي تنفذها شركات عالمية تحت إشراف امارة منطقة مكة المكرمة وشركة أرامكو. وأكد أن عدد الأودية التي تم حصر نزع ملكيات فيها يبلغ 11 واديًا لم ينفذ فيها أي مشاريع للسيول سابقًا وهذه الأودية سيتم ربطها مع المشاريع المنفذة لتصريف السيول بجدة عن طريق السدود أو الربط مع قنوات التصريف. "الدوسي" أضاف لـ"اليوم" في عددها الصادر الأحد (28 ديسمبر 2024) أن طول الأودية يتجاوز 25 مليون متر وأن المواقع التي تم نزع ملكيتها تتجاوز 8 ملايين متر أغلبها مبان قائمة. وتراوحت قيمة التثمين بين ألف وستة آلاف ريال للمتر حسب أهمية كل موقع وواجهته، متوقعًا أن تتجاوز قيمة نزع الملكيات في هذه المواقع أكثر من سبعة مليارات ريال، وهذه المواقع غير المواقع التي سبق أن تم نزع ملكياتها وتم التعويض فيها . وكشف أن اللجنة المعنية بنزع الملكيات وتثمين كل موقع مشكلة من عدة جهات يتجاوز عدد الأعضاء أكثر من سبعة أعضاء ممثلين لجهات حكومية ضمن لجنة التثمين العقاري. في الوقت نفسه، أكد الدوسي أن لجنة التثمين العقاري انتهت مؤخرًا من نزع الملكيات في حي المصفاة بجدة والمعروف بحي غليل، وتم نزع ملكيات عدد من العقارات لتنظيم الحي وعمل شوارع داخلية له تعتبر شوارع رئيسة وتحويل الحي من حي شعبي إلى أحد الأحياء المنظمة والراقية. فيما باقي الأحياء البالغ عددها 51 حيا بجدة لم يطلب من اللجنة حاليا أي تثمين نظرا لوجود بعض المشاكل التي تواجه الجهات المعنية في عملية تنظيم هذه الأحياء العشوائية التي أغلبها يقع وسط مدينة جدة وبحاجة إلى تنظيم وتطوير.

فصل التيار عن العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي غداً

فصل التيار عن العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي غداً

خليجية
حددت اللجنة الإشرافية على أعمال نزع الملكيات وترحيل الخدمات بمشروع خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز لتوسعة المسجد النبوي، غدا السبت لفصل التيار الكهربائي عن العقارات التي لم يتم إخلاؤها من قبل ملاكها وهي الواقعة ضمن حي بني ظفر والعطن وأرض البري وبني معاوية وبني عبدالأشهل.ووضعت اللجنة ملصقات على العقارات والمنازل التي رفض ملاكها الخروج منها بعد أن اعترضوا على قطع التيار عنهم قب

آلية جديدة لتقييم العقارات المنزوعة بأسعارها الحقيقية

آلية جديدة لتقييم العقارات المنزوعة بأسعارها الحقيقية

خليجية
كشف مصدر مطلع عن أن آلية جديدة ستعتمد قريبا بخصوص العقارات التي يصدر بشأنها قرار نزع لصالح المنفعة العامة وصرف التعويضات بعد أن ارتكزت على المزيد من التفاصيل الإضافية التي جاء من أبرزها إجراء مسح سعري مفصل للمنطقة المستهدفة بالنزع من أجل تحديد القيمة السوقية الفعلية التي تشمل تفاصيل حال العقار، ورفع ذلك في تقارير مفصلة إلى الجهات المختصة بعد أن يتم اعتمادها مع تنفيذ إجراءات أخرى جديدة تشمل درا