وافق الدكتور مصطفى مدبولى، وزير اﻹسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على توفير1000 فدان كاملة المرافق لشعبة المستثمرين العقاريين فى مدينة 6 أكتوبر، وذلك بعد أن قامت الشعبة بالتبرع لتنفيذ نحو 5 آلاف وحدة كعدد مبدئى لصالح الشباب فى إطار مساهمة رجال اﻷعمال بمشروعات مختلفة دعما لموقف
بحث المجلس البلدي لأمانة منطقة القصيم ملاحظات عقاريي بريدة حول المخطط التفصيلي للمدينة والذي بدأت الأمانة تطبيقه قبل فترة. جاء ذلك في اجتماع عقده المجلس مع رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالقصيم ونائب رئيس المجلس البلدي عبد الله المهوس بحضور رئيس اللجنة العقارية بغرفة القصيم سليمان العمري وعدد من أعضائها. وأوضح رئيس المجلس البلدي لأمانة منطقة القصيم، المهندس منصور العرفج، أن العقاريين طرحوا بعضاً من ملاحظاتهم حول المخطط في بعض الجوانب كالارتدادات والارتفاعات والشوارع التجارية، مبيناً أنهم استمعوا لوجهة نظر أمانة القصيم حيال ملاحظاتهم. وأشار إلى أن اللقاءات ستتواصل لرصد أبرز الملاحظات ومعالجتها. حضر اللقاء مدير عام التخطيط العمراني بأمانة القصيم المهندس فهد الرشيدي وأمين عام المجلس المهندس عبد الرحمن الجمحان وعضو المجلس الدكتور فيصل الخميس ومدير مركز تخطيط بريدة المهندس تركي الحربي ومدير مركز الخدمة الشامل بالنيابة سعيد السعيد واستشاري أمانة القصيم.
لماذا نستغرب عندما يقيس العقاريون قلوبهم بالمتر المربع؟ إنسانيتهم "على شارعين ترابيين"، وإن تم "سفلتتها"،
فسيبيعون حتى إنسانيتهم لمن يشتري أكثر.
هذه هي الحالة النفسية لشخصية الهامور الذي يعمل في العقار، والذي يمرر أسعارا يرفضها العقل وترفضها الآلة الحاسبة.
ورغم أن مساحة المملكة 2 مليون وربع كيلومتر مربع، إلا أن فاتورة الأراضي التي يتم بيعها سنويا على قائمة الأسعار المجنونة كفيلة أن تنقلنا إلى كوكب آخر بعيدا عن هذه الأرض. ولكن ليعلم تجار الجشع أن السعوديين غير معزولين عن العالم.
منذ أيام وصلتني رسالة على "واتساب" عن متقاعد من محايل عسير قام ببيع بيته بـ250 ألف ريال، وقام بشراء مزرعة وفيلا في البوسنة، ولم أصدق الصور التي كانت مرفقة مع الرسالة! كان مشهد العقار مبهرا بكل عناصره: الطبيعة، بناء الفيلا، المساحات الكبيرة والجوار، كل ذلك بـ250 ألف ريال.
السعوديون غير معزولين عن العالم، لذلك يجب مواجهة "كورونا العقاريين" من خلال مؤشر عقاري عقلاني للمتر المربع.
تلك الأراضي، معظمها تم منحها من قبل الدولة، ومن هذه المنح تم تجييش الجشع في نفوس العقاريين الذين أخذوا شيئا بالمجان ليصنعوا منه ثمنا باهظا للثراء السريع.
لقد أصبح المتر المربع السكني بـ10 آلاف ريال! مع قانون الأراضي البيضاء، يجب أن يكون هناك مؤشر عقاري حقيقي تعتمده الدولة.
سأستدعي قصة حدثت معي منذ عشرين عاما. ذهبت إلى مكتب عقاري نشر إعلانا ووجدت ما يقرب من 10 أشخاص يتخاصمون ويتصارعون لحجز الأراضي قبل انتهائها.. فزعت، وخشيت ألا أجد فرصتي، وصادف أن أذن لصلاة المغرب فذهبت للصلاة، وبعد الانتهاء قررت أن أعود في اليوم التالي ومعي "كاش" كي أقوي موقفي التفاوضي أثناء شراء القطعة. في اليوم الثاني وجدت نفس الأشخاص يتصارعون ويزايدون، فأدركت أن هؤلاء ليسوا سوى "كومبارس" مستأجرين من قبل صاحب المكتب لإيهام الزائرين بجاذبية الفرصة العقارية!
هذه الاستراتيجية كانت متبعة منذ 20 عاما، الآن هناك أدوات جديدة لزراعة الوهم من خلال القنوات التلفزيونية، ووسائل التواصل الاجتماعي والصحف. ويستخدمون في تمرير أمتارهم المربعة ألفاظا جذابة، في ظاهرها علمية واقتصادية و"بزنس"، وفي باطنها ليس سوى شيطان من الجشع والوهم.
المصدر صحيفة الوطن
[url="https://alwatan.com.sa/Articles/Detail.aspx?ArticleId=26365[/URL]
طرح باحث سعودي 8 أسئلة عريضة تشغل المطورين العقاريين قبل تطبيق قرار مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية الذي اعتمده مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل المخططات العمرانية للمدن. وشدد على ضرورة أن يكون تطبيق القرار على أراضي محددة داخل النطاق العمراني ترى الدولة ضرورة تطويرها، طبقا لمعايير ومقاييس محددة، وفي حال رفض المالك دفع الرسوم لثلاث سنوات متتالية تتم إحالة الأرض إلى البيع في المزاد
يرعى وزير العدل ورئيس مجلس القضاء الأعلى الدكتور محمد بن عبدالكريم العيسى ملتقى العقاريين الثاني عشر بالرياض، والذي تنظمه غرفة الرياض، ممثلة باللجنة العقارية، يوم الأربعاء 29 ربيع الآخر 1445هـ (18 فبراير2020م)، في مقر الغرفة.ويعتبر الملتقى استمرارا لبرامج اللجنة في تنظيم اللقاءات مع المسؤولين في الجهات ذات العلاقة ومسؤولي القطاع العقاري، والذي يعتبر من أهم وأكبر اللقاءات العقارية بمنطقة الري
أوضحت وزارة الإسكان للمواطنين عبر رسائل SMS، أنه يوجد لدى الوزارة شقق سكنية من خلال المطورين العقاريين، في حالة إذا رغب المتقدم بها، وأوضحت الوزارة أنه يرجى وضع خيار «قرض لشراء شقة» كخيار أول في البوابة الالكترونية «آيقونة اختيار المنتجات». وفي حال عدم رغبة المتقدم، يمكنه ترتيب خياراته حسب رغبته، وذلك حتى نهاية يوم الأحد 1445/07/07هـ.
«اتحاد العقاريين» يرفع حزمة توصيات عن مشاريع الشراكة
المصدر: منتديات عروس الكويت – من قسم: مدونة الكويت اخبار الكويت
أكد الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فى تصريحات صحفيه له اليوم ، أن الحكومة جادة فى تشجيع الاستثمار العقارى، ما دام المستثمر جادا وشريفا، ويهدف إلى التنمية، فهذا معناه فرص عمل، وتنمية حقيقية.وقال الوزير، خلال لقائه بأعضاء جمعية المستثمرين العقاريين، "انه على
قررت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية عقد لجنة اسبوعية لحل مشاكل المستثمريين صرح بذلك المهندس كمال فهمى نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية وقال ان اللجنة تعقد اسبوعيا للبت فى مشاكل المستثمريين وتم التسوية مع شركة سوديك وبالم هيلز والفطيمى وسيتم اخطارهم رسميا خلال ايام .وجارى حل
تنتظر وزير الإسكان الجديد ماجد الحقيل العديد من الملفات التي تترقب النظر فيما تحتويه من أوراق، واتخاذ قرار بشأنها. فقد طال انتظار العقاريين لإنشاء هيئة لهم وكذلك ينتظر البعض تحويل صندوق التنمية العقارية إلى بنك للإسكان والتعمير.الدكتور عبدالله المغلوث عضو جمعية السعودية للاقتصاد أوضح أن ملفات ساخنة تنتظر وزير الإسكان الجديد ماجد الحقيل، مشيرا إلى أن المواطن بالمملكة يتطلع إلى خطوات من الوزير
